每月繳的房貸,以不超過家庭總收入的1/3才是健康的,否則家中臨時發生事情時,會有可能沒有充裕的資金可以周轉。
因此我想不只是英國,台灣的情況也很類似,許多人買屋、換屋是靠政府或父母的補貼而購買,先付大額的頭期款以減低未來每月的房貸費用。
 
華人社會有土斯有財的觀念根深蒂固,擁有自己的不動產對未來的日子是一種保障,但依照現在台灣薪資和物價的水準,買房不見得會提升自己的生活保障,反而會拖垮生活品質。
買房是為了讓自己的生活變得更好,但為了買房要背上一輩子的房貸,還不如以租賃代替購買,等房價回到合理範圍時再考慮購屋。
 
 
新聞原文:
 

英首次購屋族 逾6成靠父母

(中央社記者黃貞貞倫敦5日專電)根據英國房貸協會的最新調查,去年64%首次購屋的民眾,靠著父母的支持才順利買房,比率是2007年金融危機爆發時的2倍。

報告指出,金融危機爆發後,銀行緊縮房貸,過去只需要5%的自備款,現在提高到15%或更高,收入較低的年輕人無力負擔。

房貸協會指出,金融危機爆發前,60%以上的首購屋族都能輕鬆申請到房貸,但現在只有36%的首購族能拿到房貸。

不僅如此,由於存款不足,26%的房貸族坦承需要家人與朋友的協助。

調查顯示,去年首次購屋的人數達21萬8000人,是自2007年以來最高人數,但與正常水準相較,不及一半。

英國政府統計數據顯示,470萬名退休人員擁有的房地產價值約7700億英鎊,平均每人的房產價值約16萬4000英鎊,事實上他們沒有太多餘錢可以資助子女購屋,政府提供的房貸資助計畫,有助無殼蝸牛圓夢。1020606

 

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