奢侈稅「只修不廢」 課稅期擬延至4年

奢侈稅上路近兩年,房價為何不跌反升?因為投資客只要"持有""轉賣"仍然不會被課到任何稅,反而讓市面流動的房地產減少,自然價格會提升,等到兩年期限一到仍可脫手大撈一筆。延長奢侈稅年限或許能減低投資客炒作的意願,但是提高房屋稅才能真正抑止房價的成長。各位對房地產有興趣或是正在準備不動產證照的學員不妨多思考這個問題,說不定能想到更好的解決方法。

 

新聞原文:

 

奢侈稅上路至今滿兩年,財政部肯定奢侈稅成效,主張「只修不廢」,並打算將在年底前,將修正案送到行政院,現在連立委也要再下重手,建議課稅期延長到四年。

 

台聯黨立委許忠信:「我們發現奢侈稅效果還不錯,我個人認為廢除萬萬不可。」奢侈稅上路滿兩年,財政部堅持「只修不廢」,現在連立委也要下重手,建議將時間拉長變四年。台聯黨立委許忠信:「新加坡這個課4年的方式是可以學習,我們把它延長4年。」

 

財政部賦稅署副署長許慈美:「從這個稅收的減少更可以顯示說我們的奢侈稅有效。」官員對打房成效信心滿滿,但業者卻怕奢侈稅拉長影響市場。華固建設董事長鍾榮昌:「稅率也好、期限也好,基本上我一向比較主張回歸自由市場。」

 

事實上奢侈稅開徵以來,國庫進帳77億元,其中不動產約51.7億,平均一年稅收只有40億,與財政部當初估計的1年151億落差很大。稅少收了,房價不跌反漲,台北、新北兩市漲幅約2成,如今傳出奢侈稅延長,民眾看法兩極。民眾:「本來是兩房,可是小孩長大了,需要換大一點,不可能等到4年後、5年後再去換。」民眾:「這樣也好,減少投資客。」奢侈稅修正版,預計今年底前送到行政院,新法能否遏制投資客炒房仍有待觀察。

 

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不動產證照考試郭老師聯合部落

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